Vejjo
À venir
Bureaux
Maîtres d’ouvrage
EVOLEM
Maitre d'oeuvre
AFAA
Calendrier
Début des travaux : 2025
Livraison prévisionnelle : mi-2026
Surface
16 450 m²
L’opération Vejjo, située au sud du quartier de la Part-Dieu sur le boulevard Vivier-Merle, porte sur la réhabilitation de l’immeuble de bureaux Aprilium 1 construit en 2007 par EVOLEM pour accueillir les équipes d’APRIL. Conçu par l’agence AFAA, le projet s’appuie sur les qualités architecturales et constructives de l’édifice existant : une structure pérenne en béton, un grand écran de verre signant sa façade et un majestueux atrium toute hauteur. S’il conserve un maximum de bâti existant, le projet réinvente le fonctionnement de l’immeuble, repense volumes et usages, intègre de nouveaux services, place la nature au cœur du projet et améliore sensiblement les performances énergétiques de l’immeuble.
L’emprise au sol du bâtiment reste inchangée, mais les abords du terrain sont retravaillés pour apporter de la nature qui créera une continuité avec le travail de végétation réalisé en intérieur.
Les locaux techniques situés en toiture sont retravaillés avec un bardage en bois et une toiture photovoltaïque et une partie du toit est rendue accessible pour créer une terrasse pour les occupants.
A l’intérieur, un travail est mené sur l’atrium, sous utilisé et très énergivore. Pour retrouver des volumes mesurés, ce dernier est coupé en deux dans la hauteur grâce à la création d’un plancher intermédiaire.
La partie haute accueille un agréable jardin d’hiver sur cinq niveaux. Les terrasses et bow-windows qui prolongent les plateaux de bureaux peuvent ainsi se projeter sur ce puits de lumière et de verdure. Le remaniement complet du premier étage de parking permet de transformer la partie basse de l’atrium en hall double hauteur agrémenté d’un jardin. Ce hall dessert divers espaces communs qui enrichissent l’offre tertiaire : business center, coworking, café… Les salariés disposent aussi d’un parking vélo de 225 places doté de vestiaires et accessible via une rampe dédiée.
