M +
Haute qualité urbaine et ambiances végétales pour cette nouvelle adresse
Rue Garibaldi
En travaux
LogementsCommerces et servicesBureaux
Maître d’ouvrage
DCB International
Concepteurs
KPF / Soho Atlas
Superficie
31500 m2 de surface totale
Calendrier
Travaux à partir de 2022
Livraison : 2026
Logements, bureaux et socles actifs composent le projet mixte M Lyon, développé par DCB International est pleinement intégré dans l’environnement requalifié de la rue Garibaldi et de la place du Lac. Une signature architecturale prestigieuse (l’agence internationale d’architecture Kohn Pedersen Fox associée à l’agence lyonnaise Soho Atlas In Fine) pour un bâtiment construit autour d’un fil rouge végétal du socle jusqu’aux terrasses, à l’emplacement de l’immeuble M+M.
Le bâtiment se veut vertueux sur le plan énergétique et la gestion de l’eau : récupération des eaux grises des logements pour alimenter les toilettes de bureaux, éclairage 100% LED, ventilation naturelle, raccordement aux chauffage urbain.
Côté mobilités, 380 m2 de places sont dédiées aux cyclistes et un espace logistique permet d’accueillir les livraisons. L’ensemble immobilier vise les certifications environnementales suivantes : HQE Bâtiment Durable, BREEAM New Construction, WELL Core, WIRED SCORE DR.
La présence forte de végétation s’incarne par l’atrium et la présence d’un jardin urbain en terrasse, pouvant accueillir des activités d’agriculture urbaine.
EN CHIFFRES
6 niveaux de logements représentant 36 logements (dont 50% abordables)
25 300 m2 de bureaux sur 7 niveaux avec prestations collectives (amphithéâtre, conciergerie, espace coworking, espace réception…)
2000 m2 de commerces en socle actif
Bâti autour d’un élément vert, le concept architectural de M Lyon repose sur la création d’une connexion végétale entre le socle actif, racine de l’élément, et les terrasses végétalisées. »
