Logement
Conjuguée à l’offre de bureaux, l’ambition portée à l’habitat sur le quartier est très forte. L’objectif est de proposer des logements neufs, mais aussi la possibilité d’habiter des immeubles existants réhabilités, au même niveau de confort.
Plus de logements
Le projet prévoit un développement de l’habitat, en portant de 3 500 à plus de 5 000 le nombre de logements au cœur du quartier. Les habitants seront donc plus nombreux à pouvoir bénéficier des transports en commun, de la gare, des commerces, des équipements culturels de premier plan et d’un très important bassin d’emploi.
Une offre diversifiée
Neufs ou réhabilités, les logements de la Part-Dieu vont proposer une offre diversifiée et plurielle, pour répondre à tous les besoins : logements social et privé, en accession, en location, spécifiques pour étudiants ou personnes âgées, en résidences de services, innovants ou encore combinant habitat et lieu de travail.
Le confort en priorité
Pour les constructions neuves comme pour les réhabilitations, les projets concourent à la recherche d’un confort thermique et acoustique de tout premier ordre. Les logements doivent répondre aux dernières normes environnementales en vigueur (HQE Excellent, BREEAM / BBC-effinergie…) et proposer des typologies variées.
Petit lexique
Logement libre : en accession ou en location, pas de plafond
Logement locatif social : logement mis en location soumis à plafond de ressources
Accession sociale à la propriété : prix de vente maximum : 2 000 euros/m². L’accession sociale s’adresse aux foyers dont les revenus ne leur permettent pas, ou difficilement, d’acheter dans le secteur privé. Plusieurs dispositifs d’aide existent.
Accession maîtrisée à la propriété : prix de vente maximum : 2 400 euros/m². L’accession maîtrisée s’adresse aux foyers dont les revenus sont en-dessous des plafonds de logement social et leur permet de bénéficier d’une TVA réduite sur l’achat d’un logement.
Chiffres-clés
Aujourd’hui
- 20 600 habitants
- 13 500 logements
D’ici 2030
- + 3 000 habitants
- + 2 200 logements
